情侣双方共同买房分手怎么处理

在爱情的甜蜜中，情侣们可能会选择共同买房，筑起爱的小巢。然而，当感情走到尽头，分手后的房产分割却成为了一件敏感而棘手的问题。如何公平、合理地处理共同房产，避免加深彼此的伤害和困扰？今天，北京信之源律师事务所的资深房产律师陈振霞，将为您详细解答这一难题。

下面以一件小案例给您分析。小王和小李曾是一对恩爱的情侣，为了共同构建一个温馨的小家，他们决定一起出资购买一套房产。购房时，两人共同支付了首付款，并约定一起承担后续的贷款还款责任。房产证上，也登记了两个人的名字，意味着这套房产是他们共同的财产。

然而，好景不长，随着时间的推移，小王和小李之间的感情逐渐出现了裂痕，最终决定分手。面对这套共同购买的房产，两人陷入了困境，不知道该如何处理。

起初，他们尝试通过协商来解决这个问题。小王希望保留房产，愿意支付给小李相应的补偿款；而小李则更倾向于将房产出售，平分所得的款项。由于双方意见不一致，协商陷入了僵局。

陈律师认为，情侣共同买房后分手，房产的分割应遵循公平、合理的原则。首先，双方应明确各自的出资比例和还贷情况，这是确定房产分割比例的重要依据。其次，双方可以协商确定房产的归属，由一方获得房产并支付给另一方相应的补偿款；或者将房产出售，平分所得的款项。

陈律师提醒，情侣在共同买房前，应充分考虑未来可能出现的变故，并提前约定好房产的归属及分割方式。这样，即使未来感情发生变化，也能有据可依，避免不必要的纠纷。

面对情侣共同买房后分手的房产分割问题，不必过于担心。北京信之源务所成立于2004年，连续多年被司法局授予为“海淀区优秀律师事务所”、也是北京电视台《法治进行时》指定合作律所、北京优秀律师事务所。全国代理房产纠纷案件,特色服务“陪同购房”帮您把关,如遇疑难房产案件,设有案件研讨会，针对案件专项定制胜诉方案，为您快速解决房产纠纷。